Bức tranh thị trường địa ốc quý III/2023 đã ghi nhận nhiều điểm sáng tích cực sau một thời gian hạ nhiệt.

Đây là đánh giá của bà Đỗ Thu Hằng, Savills Hà Nội về thị trường bất động sản Hà Nội cuối năm 2023.

Trung bình mỗi tháng giao dịch từ 1-2 căn hộ giúp nhiều môi giới nhận khoản thu nhập ổn định, đều đặn. Thế nên, ngay cả khi thị trường lao đao, không ít môi giới vẫn “sống khoẻ” nhờ lựa chọn đúng thị phần giao dịch.

Tại Hội thảo “Gỡ vướng địa ốc - thúc đẩy tăng trưởng” do báo Đầu tư tổ chức các diễn giả cho rằng bất động sản đang dần phục hồi trở lại, tuy nhiên thị trường vẫn cần được tháo gỡ về pháp lý.

Thị trường BĐS được các chuyên gia kinh tế đánh giá đang trong giai đoạn khó khăn, tuy nhiên với các chủ đầu tư, đây cũng là cơ hội để điều chỉnh và cơ cấu lại các hoạt động cho phù hợp, tự cân bằng. Bên cạnh đó, không phải không có yếu tố lạc quan khi dư địa cho thị trường vẫn còn lớn.

Hà Nội đang ghi nhận một số dự án tại vùng ven đô có giá dự kiến 50 – 60 triệu đồng/m2 cho chung cư, và 200 – 300 triệu đồng/m2 cho shophouse bất chấp nguồn cung tăng mạnh. Việc giá BĐS liên tục tăng cao khiến những người có nhu cầu ở thật ngày càng khó tiếp cận.

Hoặc là thay đổi bản thân, hoặc là thay đổi công việc nếu cảm thấy bế tắc và bất mãn với tình trạng hiện tại. Còn phàn nàn quá nhiều cũng chỉ khiến bạn tiếp tục ngồi trong vũng sình đó mà thôi.

Theo quan niệm dân gian, tháng 7 âm lịch là tháng Cô hồn, không nên mua bán nhà hay thực hiện các giao dịch lớn. Tuy nhiên thời gian gần đây, rất nhiều khách hàng đã lựa chọn tháng cô hồn là thời điểm giao dịch tốt nhất trong năm, bởi vào thời điểm này các nhà đầu tư thường đưa ra rất nhiều các chương trình khuyến mãi

Ngày nay tình trạng tắc nghẽn, quá tại hạ tầng ngày càng tăng tại các quận lớn của Hà Nội như Đống Đa, Thanh Xuân,… Bên cạnh đó trong mấy năm trở lại đây phía Đông của thành phố hệ thống cầu đường đang được phát triển mở thêm những tuyến đường mới, giúp hệ thống cầu đường thông thoáng, chính vì vậy BĐS Long Biên đang là sự lựa chọn hàng đầu cho người mua nhà.