I. TỔNG QUAN CHUNG CƯ SOUTH BUILDING PHÁP VÂN
Tên Dự án: South Building
Vị trí Dự án: Khu Đô Thị Pháp Vân Tứ Hiệp, Q. Hoàng Mai, TP.Hà Nội
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Tasco
Đơn vị thi công: Vinaconex
Đặc điểm Dự án:
Loại hình dự án: căn hộ nhà ở thương mại
Chiều cao dự án: 16 tầng
Ngày bàn giao dự kiến: Quý I/2018
Tổng diện tích xây dựng: 2.173m2
Diện tích 2 tầng hầm: 4.346m2
Trung tâm thương mại (tầng 1): 783m2
Nhà trẻ & khu sinh hoạt cộng đồng (tầng 2): 622m2
Nhà ở thương mại (tầng 3 – 16): 13.651m2
Diện tích căn hộ từ: 59-95 m2 thông thủy – thiết kế 2-3PN
Thiết kế tầng căn hộ: 10 căn hộ/1 sàn, 3 thang máy, 2 thang thoát hiểm. Tổng số lượng căn hộ 140 căn.
II. VỊ TRÍ CHUNG CƯ SOUTH BUILDING PHÁP VÂN
Chung cư South Building Pháp Vân nằm trong khu đô thị mới Pháp Vân – Tứ Hiệp. Khu đô thị kiểu mới chỉ cách trung tâm Hà Nội 6km. Nằm cùng quần thể với các khu đô thị Tứ Hiệp Hồng Hà Eco City, Khu đô thị Linh Đàm, Công viên Yên Sở, Khu đô thi Gamuda, Khu đô thị Hateco… Đây hứa hẹn sẽ là điểm đến lý tưởng của những cư dân ưa thích cuộc sống thân thiện với thiên nhiên.
Chung cư South Building Pháp Vân nằm cạnh đường QL1 A, con đường huyết mạch nối liền thủ đô Hà Nội với các tỉnh Lân cận tạo lên vành đai kinh tế vững chắc. Đặc biệt giao thông đi lại cực kỳ thuận lợi.
– Cách bến xe Nước Ngầm 1km, bến xe giáp bát 3km
– Cách trung tâm thương mại Coopmart Hoàng Mai: 1.5Km
– Cách công viên Yên Sở: 500m, Công viên Linh đàm 2km
– Cách quần thể khu đô thị Kim văn kim lũ, Linh Đàm,: 2Km
– Cách bệnh viện nội tiết trung ương: 500m, Bệnh viện Bạch Mai 4km
III – TIỆN ÍCH CHUNG CƯ SOUTH BUILDING PHÁP VÂN
Chung cư South Building Pháp Vân Tứ Hiệp đầy đủ các tiện ích như nhà trẻ, phòng sinh hoạt cộng đồng, trung Tâm Thương mại,…South Building hứa hẹn sẽ mang đến cho bạn và gia đình cư dân tại dự án một không gian sống hoàn hảo.
Hệ thống trường học, Nhà trẻ, trường tiểu học, trường THCS chất lượng cao được đầu tư kỹ lưỡng từ cơ sở vật chất đến chất lượng giáo dục, đảm bảo cho các thế hệ tương lai được hưởng một môi trường giáo dục tốt nhất. Trường học được đặt ngay trong khu đô thị rất thuận lợi cho các phụ huynh đưa đón trẻ hàng ngày.
Nhà trẻ tại tầng 2
Ngay bên cạnh khu đô thị pháp vân còn có quy thêm khu đô thị Tứ Hiệp Hồng Hà, nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở và phát triển của huyện Thanh Trì.
Đây là dự án đẳng cấp, được xây dựng với chất lượng cao, Chủ đầu tư Tasco và Đơn vị thi công Vinaconex uy tín. Dự án có nhiều khoảng đất lưu không dành cho trồng cây xanh, sân vườn thiên nhiên, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, dân trí và an ninh tuyệt đối phục vụ cư dân 24/24.
Hướng tới mục tiêu “Dự án chung cư thương mại, giá rẻ, nhưng vẫn tiện nghi và hiện đại” – South Building Pháp Vân với quy mô chỉ 14 tầng căn hộ ở, 1 tầng thương mại dịch vụ, 1 tầng nhà trẻ và phòng sinh hoạt nhưng có tới 2 tầng hầm để xe, hoàn toàn đáp ứng nhu cầu của khách hàng cho một cuộc sống thoải mái trong tương lai.
Hai tầng hầm để xe thông minh
III. THIẾT KẾ CHUNG CƯ SOUTH BUILDING PHÁP VÂN
Chung cư South Building Pháp Vân Tứ Hiệp được thiết kế rộng rãi, sang trọng, tràn đầy ánh sáng tự nhiên. Ban công phòng khách được bố trí riêng, tạo những góc nhìn Thành Phố, đường phố đẹp nhất và một không gian xanh cho cuộc sống con người giao hòa với thiên nhiên. Các phòng ngủ được bố trí riêng tư, đều có cửa sổ hoặc ban công đón ánh tự nhiên và khí trời. Mặt sàn được bố trí 10 căn, 3 thang máy tốc độ cao của Mỹ và 2 thang bộ cực rộng.
MẶT BẰNG TẦNG ĐIỂN HÌNH
THIẾT KẾ CHI TIẾT CĂN HỘ
Để chọn lựa được căn hộ và dự án tốt nhất ngoài chất lượng, tiến độ và thiết kế phù hợp với nhu cầu của mình, quý khách cần tìm hiểu hồ sơ pháp lý của Dự án nhằm tránh rủi ro cho bản thân như:
► Quyết định giao đất của thành phố giao cho Chủ đầu tư (Nhằm xác minh diện tích đất Chủ đầu tư đang sử dụng được Thành phố giao đất hay không)
► Giấy phép xây dựng (Chủ đầu tư đã xin phép xây dựng hay chưa, chiều cao tòa nhà, số tầng, diện tích xây dựng/diện tích khu đất, chủ đầu tư có thực hiện đúng hay không)
► Hợp đồng mua bán (Tiến độ thanh toán, trách nhiệm của Chủ đầu tư khi có tranh chấp, vi phạm hợp đồng, nơi để xe ô tô, xe máy, phí dịch vụ…)
► Thỏa thuận cấp điện cho Dự án (Nhằm khi bàn giao căn hộ Chủ đầu tư có được điện lực thành phố cho phép đấu nối hay không)
► Thỏa thuận cấp nước cho Dự án (Nhằm khi bàn giao căn hộ, Chủ đầu tư có được Công ty cấp nước thành phố đấu nối cấp nước hay không)
► Thỏa thuận phòng cháy chữa cháy (Khi bàn giao căn hộ, nhất thiết phải có nghiệm thu PCCC của cơ quan chức năng có thẩm quyền)
V. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN SOUTH BUILDING PHÁP VÂN
Chung cư South Building Pháp Vân Tứ Hiệp được khởi công năm 2016, dự kiến Quý I/2018
Giá Bán Thông thủy từ 19 triệu/m2 (Giá trên gồm 10% VAT + 2% Phí bảo trì + Nội thất cơ bản)
Tiến Độ Thanh Toán: Chia làm 6 đợt:
Đợt 1: 25% giá gốc; Khi kí HĐMB
Đợt 2: 15% khi xây thô đến sàn tầng 5 ( Dự kiến Tháng 3/2017 )
Đợt 3: 15% khi xây thô đến sàn tầng 10 ( Dự kiến tháng 6/2017)
Đợt 4: 15% khi hoàn thiện phần thô và cất nóc dự án ( Dự kiến tháng 9/2017)
Đợt 5: 25% khi TB bàn giao căn hộ ( Dự kiến bàn giao Quý I/2018)
Đợt 6: 5% khi có TB nhận sổ đỏ
Ngân Hàng BIDV Cam Kết Bảo Lãnh Tiến Độ Dự án Chung cư South Building Pháp Vân Tứ Hiệp
Ưu đãi cho khách hàng vay lên tới 70% giá trị căn hộ với lãi suất từ 7,5%/năm
Để nắm rõ Chính sách bán hàng, giá chi tiết từng căn, từng tầng, quý khách vui lòng gọi điện Hotline: 0985.851.586 và tải bảng giá theo link dưới đây:
